Tips Mengembangkan Bisnis Ukm

Dewasa ini, mungkin anda sering sekali menemukan berbagai macam bisnis seperti bisnis makanan dan banyak yang lain. Pertumbuhan ekonomi di Indonesia sedang mengalami kemajuan dimana mulai banyak para pelaku bisnis yang menjalankan bisnis ukm. Kebanyakan orang lebih memilih untuk mempunyai dan mengembangkan bisnis ukm karena bisnis ini tidak memerlukan modal yang sangat besar.

Sampai tahun 2011 saja, di Indonesia sudah terdapat sebanyak 52 juta UKM. Dalam menjalankan bisnis, tentu saja anda memerlukan strategi dan manajemen yang baik sehingga bisnis anda dapat berjalan dan berkembang dengan sukses.

Namun, tentu saja banyak halangan yang kebanyakan pelaku usaha bisnis ini hadapi seperti persoalan modal, strategi pemasaran, dan juga manajemen bisnis. Dalam menjalankan bisnis, pelaku usaha diharapkan juga dapat sekreatif mungkin memberikan produk produk yang unik, menarik, dan bermanfaat bagi masyarakat sehingga banyak masyarakat yang tertarik untuk menggunakan produk produk dari bisnis anda.

Sebenarnya, ada banyak sekali cara untuk memasarkan produk dari bisnis anda, dan karena sekarang ini perkembangan teknologi sudahlah maju, maka anda dapat memanfaatkan internet untuk menunjang pemasaran produk anda.

Internet sudah banyak digunakan oleh banyak orang dan tentu saja internet membuka peluang yang sangat lebar bagi para pelaku bisnis untuk lebih menggeluti bisnis mereka dan mengembangkan bisnisnya. Lalu bagaimana cara mengembangkan bisnis ukm anda menggunakan internet? Tentu saja mengetahui cara menggunakan internet untuk pemasaran produk anda sangat menunjang dan penting, namun sebaiknya anda memperlajari lebih jauh dulu mengenai strategi pengembangan bisnis ukm.

Mempelajari pengembangan bisnis ukm sangatlah penting karena dengan strategi yang tepat, usaha anda dapat dengan mudah berkembang dan mendapatkan profit yang cukup menggiurkan. Anda sebaiknya menjalankan segmentasi pasar dalam mengembangkan bisnis anda.

Dalam merancang suatu produk, anda harus dapat memberikan produk yang bermanfaat bagi konsumen sehingga produk ini nantinya yang akan banyak dicari dan dibutuhkan oleh konsumen. Tentu saja tiap pasar mempunyai kebutuhan yang berbeda beda, karena itu sangatlah penting bagi anda untuk melakukan segmentasi pasar sehingga manfaatnya dapat dirasakan oleh konsumen.

Anda juga perlu untuk menjadi pemimpin pasar sehingga anda dapat lebih mengembangkan bisnis anda. Kerjasama antar usaha kecil menengah sangat penting juga sehingga para pelaku bisnis dapat saling membantu dalam memperkuat usaha mereka. Setelah mengetahui strategi pemasaran untuk bisnis ukm, maka anda dapat mempromosikan atau memasarkan produk anda melalui internet.

Anda sebaiknya memiliki web atau situs sendiri untuk melakukan promosi produk dan ini merupakan keharusan jika anda ingin mempromosikannya melalui internet. Denganpromosi melalui internet, produk anda akan dapat dikenal dengan mudah ke seluruh dunia. Anda juga dapat mempunyai blog, karena blog dapat memberikan manfaat yang besar bagi bisnis ukm anda. Selain itu, memanfaatkan sosial media juga dapat membantu mempromosikan produk bisnis anda dan anda dapat melakukannya melalui facebook marketing.

Dan apabila usaha makin berkembang tentu faktor permodalan sangatlah vital dalam perputaran roda usaha. Untuk mengimbangi permintaan dan stok barang sangatlah diperlukan perhitungan yang matang, agar omzet usaha anda dapat terus dijaga. Sangatlah disayangkan apabila permintaan tidak dapat dipenuhi karena faktor tidak tersedianya stok barang yang memadai. 

Untuk itu perlu dipikirkan ketersediaan modal yang memadai. Bisa dengan mencari mitra kerja atau investor. Tetapi jika anda tidak menyukai ada campur tangan pihak lain dalam usaha anda tentu saja anda harus menyediakan dana sendiri. Mungkin dengan menjual asset, atau yang lebih memungkinkan dengan meminjam dana dari pihak lain. Tentunya dengan perhitungan yang matang agar pengembalian dana pinjaman ini tidak memberatkan anda tiap bulannya.

sumber: sulhadi.com

Solusi Dana untuk 1001 kebutuhan usaha anda.

Baca juga:

• 10 Manfaat dan Keuntungan Memiliki Website bagi Usaha Anda 
• Usaha Online & Cara Memulainya 
• Cara Pengajuan Dana Usaha Jaminan Sertifikat dan BPKB  

Usaha Online dan Cara Memulainya

Banyaknya usaha online memang membuat perekonomian kelas menengah kebawah semakin menggeliat. Hal ini pastinya adalah sebuah hal yang paling positif.

Ada banyak sekali jenis usaha melalui internet yang bisa kita temukan dan pastinya mereka semua sangat menggiurkan. Adanya bisnis online membuat transaksi menjai mudah dilakukan dan pembelipun tidak harus pergi kemana-mana karena mereka tinggal order dan membayar melalui internet saja. Tentu menyenangkan bukan?

Anda bisa dengan mudah mencari informasi terbaik. Sebelum memutuskan untuk memulai bisnis online, kita harus belajar terlebih dahulu sehingga kita akan bisa mendapatkan hasil yang sesuai dengan yang kita harapkan. Ada banyak sekali langkah-langkah yang harus kita lakukan untuk menuai hasil yang mengagumkan dalam menjalankan bisnis.

Ada banyak sekali cara yang bisa kita temukan untuk mendapatkan banyak sekali kesuksesan dalam menjalankan bisnis yang kita tekuni. Jadi belajar memang perlu apalagi mempelajari tentang ilmu berbisnis dengan baik. Hal ini tentunya merupakan salah satu cara terbaik yang bisa anda dapatkan.

Nah, untuk memulainya kita bisa dengan mudah mencari informasi tentang bagaimana cara mendapatkan kemudahan yang ingin anda dapatkan dalam mencari informasi tentang bisnis. 

Modal usaha adalah syarat mendirikan usaha meski tidak besar tetap saja kita membutuhkan modal untuk memulai bisnis.

Jika anda belum mempunyai modal usaha yang akan anda bangun, maka ada baiknya anda mencari pinjaman dari bank atau mungkin koperasi kalau hanya dalam jumlah kecil saja untuk modal usaha online. Gunakan uang pinjaman anda dengan baik dan terorganisir sesuai dengan kebutuhan usaha yang anda jalankan.

Hal ini pasti bisa memberikan anda banyak sekali manfaat. Uang pinjaman ini akan menjadi awal bagi anda dalam mendirikan usaha anda. Pastikan anda mencari informasi tentang cara mendapatkan pinjaman dengan mudah dan cepat tanpa proses bertele-tele.

Jika anda tidak menginginkan adanya jaminan atau agunan maka ada pinjaman tanpa agunan yang bunganya lebih tinggi dibanding pinjaman dengan agunan. Usahakan anda membuat perputaran barang menjadi cepat karena dari sanalah modal anda akan cepat kembali dan pastinya ini penting untuk kemajuan bisnis anda. Pastikan anda mendapatkan hasil yang sesuai dan dapatkan informasi penting tentang bagaimana memulai usaha dengan awal yang baik.

Jika anda memang ingin mendapatkan usaha dengan hasil yang baik dimasa yang akan datang, maka anda perlu mengetahui awal mula mendirikan usaha dengan seksama jadi pondasi bisnis anda memang bagus dan pastinya bisa memberikan anda hasil maksimal. Pastinya anda bisa mendapatkan banyak sekali manfaat dan dengan pengetahuan seperti ini.

Pastikan anda melakukan cara terbaik untuk mendapatkan hasil maksimal dalam bisnis anda. Banyaknya usaha online seperti ini bisa menjadi awal yang baik bagi anda untuk mendapatkan hasil terbaik.

Sumber : sulhadi.com

Baca Juga:

• Syarat Mendapatkan Modal Usaha

Persiapan Sebelum Mengajukan Kredit

Agar pengajuan kredit anda dapat disetujui oleh Bank, ada beberapa hal yang perlu anda ketahui bagi persiapan pengajuan kredit anda.

Persiapan yang paling penting adalah mengetahui bagaimana Bank melakukan penilaian terhadap pengajuan permohonan kredit seorang customer. Dengan mengetahui proses dan cara penilaian calon customer ini, maka anda dapat mempersiapkan diri dengan sebaik mungkin. Apakah yang dinilai Bank dari para calon customer kreditnya? Ini dia, yang sering disebut dengan 5C (Character, Capital, Capacity, Collateral dan Condition):

                                                                                                                       

1. Character (Karakter)

Yang dimaksud adalah Karakter anda. Karakter anda (apakah anda suka menunggak pembayaran, atau seorang yang bertanggung jawab untuk membayar tepat waktu) merupakan hal yang paling utama menjadi pertimbangan Bank apakah Bank akan memberi pinjaman kepada anda atau tidak. Tidak ada gunanya bagi Bank misalnya, jika anda sangat sanggup membayar cicilannya, namun tidak tepat waktu atau menunggak terus.

Dari mana Bank membaca karakter anda? dari record pinjaman/kredit-kredit anda terdahulu. Record ini disimpan oleh Bank Indonesia dan dapat diakses oleh seluruh Bank. Proses pengecekan karakter anda di database BI ini disebut “BI Checking.”

Hasil BI Checking ini memiliki tingkatan-tingkatan. Bagi mereka yang selalu membayar pinjamannya (Kredit bank atau tagihan Credit Card) tepat waktu, statusnya disebut “Clear” atau “Lancar.” Inilah status yang baik bagi pertimbangan pemberian pinjaman oleh Bank. Usahakan anda memperoleh status ini di database BI dengan cara membayar semua tagihan pinjaman sekecil apapun tepat waktu.

Bagi mereka yang suka menunggak pembayaran pinjamannya, akan diberi status “Collect.” Status ini memiliki tingkatan/gradasi dari 1 sd 5 (“Collect 1″ sd “Collect 5′). Collect 1 = pernah menunggak pembayaran dari 1 sd 7 hari. Collect 2 = pernah menunggak pembayaran lebih dari 7 hari dan kurang dari sebulan. Collect 3 = pernah menunggak pembayaran lebih dari sebulan sd 3 bulan. Collect 4 = pernah menunggak pembayaran lebih dari 3 bulan. Collect 5 = pemohon kredit dianggap telah kabur dan tidak mau membayar (telah diblack list BI). Pihak bank biasanya hanya mentolerir sampai Collect 2 saja, karena itu jika anda merasa telah mendapatkan predikat Collect 3 keatas, cobalah mencari cara lain.

Harap diperhatikan bahwa KEBANYAKAN orang tersandung bukan karena tidak membayar tagihan yang besar, tetapi justru tagihan-tagihan kecil (seperti tagihan kartu kredit). Karena itu berhati-hatilah untuk memakai kartu kredit anda.

2. Capital (Modal)

Jika anda bermaksud mengajukan kredit ke bank, bukan berarti anda tidak memiliki uang atau modal sama sekali. Tetapi pengajuan kredit ke bank adalah untuk menambah modal atau property yang anda miliki. Jika anda ingin mempergunakan untuk modal usaha, tentunya usaha yang ada sudah memiliki konsep dan modal awal bukan sama sekali dari nol.  Bank pun akan menilai beberapa asset yang telah anda punyai, walaupun asset ini bukanlah sebagai agunan. Missal jika anda menjadikan sertifikat rumah sebagai jaminan, bank akan memberi nilai tambah jika anda juga memiliki rumah lain, atau tanah atau memiliki asset kendaraan mobil atau motor dsb.  

3. Capacity (Kapasitas/Kemampuan)

Yang dimaksud disini adalah kemampuan anda untuk membayar cicilan bulanan nantinya. Sebagai panduan, besarnya cicilan anda tidak boleh melebihi dari 30% pendapatan bersih anda (pendapatan bersih adalah gaji bersih karyawan atau pendapatan/keuntungan bersih professional atau pengusaha).

4. Collateral (Jaminan)

Selanjutnya Bank akan menilai jaminan yang diberikan bagi kredit anda. Untuk rumah baru, maka Bank dapat memakai harga pengembang sebagai panduan nilai jaminan. Untuk rumah-rumah bekas, nilai jaminan akan ditaksir oleh penaksir Bank. Penaksir ini bisa dari dalam Bank sendiri, atau dari luar Bank (outsourching). Nilai kredit maksimum yang disetujui (sering disebut “Plafon Kredit”) biasanya sebesar 70 sd 80% dari nilai jaminan.Tentunya juga ditentukan oleh keempat pertimbangan lainnya (Karakter, Modal, Kemampuan dan Kondisi).

5. Condition (Kondisi)

Kondisi yang dimaksud adalah berbagai kondisi yang mempengaruhi kemampuan anda untuk membayar cicilan. Kondisi eksternal adalah kondisi diluar anda yang dapat mempengaruhi kemampuan membayar anda (misalnya kebijakan moneter, laju inflasi, kondisi pengupahan, dsb). Namun yang paling menentukan adalah kondisi internal, yaitu prospek pekerjaan atau bisnis anda. Bank akan menyukai memberikan kreditnya kepada pegawai tetap (seperti Pegawai Negeri) yang sekalipun tidak besar gajinya, namun tidak dibayangi PHK, daripada seorang honorer dengan gaji besar, atau seorang pengusaha dengan pendapatan besar, tetapi memiliki usaha yang beresiko.

Itulah hal-hal yang menjadi pertimbangan bank didalam meluluskan atau menolak permohonan kredit anda. Karena itu, sebelum terburu-buru mengajukan kredit anda, periksalah persiapan anda dengan mempertimbangkan ke 5C diatas. 

Namun jangan sampai hal-hal itu melemahkan semangat anda. Semua masalah pasti ada jalan keluar. Hubungi kami untuk mendiskusikan rencana anda.

Hubungi Kami Untuk Area Jabodetabek dan Banten : 0812-8209-9233 / 0856-8619-323 

Baca juga : Tips Agar Kredit Anda Disetujui Bank >>

Tips Agar Kredit Anda Disetujui Bank

Setelah mempersiapkan diri dengan pengetahuan 5C sebelumnya (didalam artikel “PERSIAPAN SEBELUM MENGAJUKAN KREDIT”), dan memastikan diri anda memenuhi persyaratan-persyaratan itu, sekarang anda dapat mempersiapkan diri lebih lanjut untuk mengajukan permohonan kredit anda. Berikut adalah tips-tips lanjutan agar kredit anda dapat disetujui Bank.

1. Siapkan dokumen-dokumen pengajuan dengan baik. Didalam artikel sebelumnya anda dapat menemukan dokumen-dokumen apa saja yang perlu anda persiapkan. Secara khusus anda perlu mempersiapkan dengan baik print out tabungan/rekening usaha anda sekurang-kurangnya 3 bulan terakhir. Didalamnya harus tercermin dengan baik pendapatan/gaji/keuntungan bersih anda yang memenuhi syarat Modal dan Kemampuan.

Banyak pengusaha/pribadi yang mengajukan kredit tidak disetujui Bank karena mengabaikan tertib administrasi dokumen kredit ini. Misalnya, sekalipun seseorang memiliki gaji yang besar, namun ia tidak memasukkannya terlebih dahulu kedalam rekeningnya, tetapi langsung disebarkan kepada rekening lain, maka rekeningnya tidak dapat mencerminkan pendapatan itu. Karena itu ia akan kesulitan membuktikan kepada Bank akan kemampuan membayarnya.

2. Tunjukkan Kemampuan akan Professi/Usaha anda. Jika anda adalah seorang professional (dokter, notaris, marketer – yaitu orang-orang yang menggaji dirinya sendiri), maka anda perlu melampirkan sertifikat profesional anda, kartu nama, perizinan, brosur, website/blog, project portfolio, dst.). Sekalipun secara tertulis Bank tidak meminta dokumen-dokumen ini, namun hal-hal ini akan menambah keyakinan Bank bahwa anda akan mampu membayar pinjaman.

Untuk para pengusaha, selain dokumen-dokumen resmi yang diminta oleh Bank, maka sebaiknya anda juga ikut menyertakan pendukung-pendukung yang akan memberi keyakinan kepada Bank. Diantaranya yang telah terbukti baik adalah: Web Profile perusahaan anda, Laporan keuangan yang diaudit oleh independent auditor, Proyeksi Cash Flow 12 bulan kedepan yang telah memasukkan biaya cicilan didalam komponen Out Flownya, Track record proyek/sales masa lalu (Project Portfolio) jika belum dimasukkan kedalam Web Profile anda dsb.

3. Persiapkan diri dengan baik bagi wawancara Bank. Tujuan dari wawancara Bank adalah untuk melakukan konfirmasi tentang data-data yang dilampirkan didalam pengajuan kredit anda. Karena itu anda harus mengerti benar apa yang telah anda tulis didalam Formulir Pengajuan Kredit. Secara khusus biasanya Bank akan menanyakan secara detail tentang aspek keuangan anda (berapa pendapatan kotor, biaya hidup anda, dst. atau jika anda seorang pengusaha, maka anda diharapkan dapat menjelaskan prospek positif usaha anda kedepan).

Hindari sikap negatif/pesimis didalam wawancara untuk dapat memberi kesan positif akan kemampuan anda. Telah terbukti manjur jika didalam wawancara anda dapat memberi tambahan informasi yang baik. Misalnya anda dapat mempresentasikan Web Profile anda melalui gadget anda (iPad, iTab, Smartphone dsb), dan menunjukkan klien-klien potensial anda.

Untuk pengajuan kredit usaha yang besar, maka bank akan meminta anda untuk mempresentasikan usaha anda dalam suatu meeting tersendiri. Disana anda akan diminta untuk mempresentasikan Business Plan (Rencana Usaha) anda, terutama dari sudut financialnya.

4. Ajukan Jangka Waktu Kredit (Tenor) yang paling lama. Keuntungannya adalah nilai cicilan yang kecil sehingga dapat masuk kedalam kemampuan anda. Banyak orang tidak mengerti sehingga kuatir akan berhutang terlalu lama. Hal itu tidak perlu terjadi, karena anda tetap dapat menjualnya jika perlu, sekalipun dalam keadaan berhutang (dengan alih kredit atau penjualan cash). Bank di Indonesia pada umumnya dapat memberi tenor selama 10 tahun, bahkan ada yang 15 tahun tergantung usia anda. Di Malaysia, tenor ini bahkan bisa sampai 30 tahun. Karena itu pegawai disana jarang yang tidak memiliki rumah sendiri.

5. Gabungkan pendapatan anda dengan pendapatan suami/istri anda. Masukkanlah pendapatan suami/istri anda sebagai pendapatan gabungan. Pendapatan pasangan anda merupakan nilai tambah terhadap pendapatan anda , sehingga memberi nilai tambah terhadap kemampuan membayar anda. Tidak jarang pengajuan kredit seorang suami yang bergaji kecil dapat disetujui karena adanya tambahan pendapatan dari usaha/ gaji pasangannya.

6. Ajukan pinjaman saat anda memiliki uang. Banyak orang berpendapat bahwa kita hanya meminjam saat uang kita menipis atau tidak ada. Pandangan demikian keliru dan bukanlah pandangan seorang wirausahawan. Saat anda tidak punya uang, maka performance anda didepan Bank akan kelihatan buruk sehingga anda justru tidak memiliki peluang yang baik untuk mendapat pinjaman. Seorang wirausahawan yang baik tidak pernah memakai tabungan pribadinya untuk melakukan usaha atau berinvestasi, melainkan selalu berusaha memakai uang pihak ketiga (Bank, Supplier, Customer, Investor) untuk usaha/investasinya.

Demikianlah beberapa tips yang anda harus perhatikan agar mendapatkan nilai positif dihadapan Bank dan mendapatkan pinjaman dengan jumlah yang baik.

Jika anda memerlukan pandangan lebih lanjut dari kami, dengan senang hati kami akan membantu.

Hubungi Kami Marketing Credit Officer BPR PKM : 0812-8209-9233 / 0856-8619-323 

Baca Juga : 

* Persyaratan dan Proses Pengajuan Kredit Jaminan SHM / SHGB